万载县农业农村局以“三比三争”活动为契机，以“聚民意促宅改、靓乡村助振兴”为主题，以“政府引导、理事会主导、群众自愿”为主线，大力改革创新，按照“集体性质、户有所居；取退有偿、坚持标准；只做减法、不做加法；公平公正、取信于民”的基本原则，探索建立“规划引领、严格审批、有序建设、合理补偿”的宅基地管理新模式，闯出了一条“在不新增建设用地的情况下，完全保障群众合理建房需求”的新路子。
一抓好规划设计。邀请设计单位深入村组实地调研，以“一户一宅”为原则，确定未来20年宅基地建房需求，再结合现状宅基地数量，确定规划新增宅基地的数量，再将这些新增宅基地合理布局到村庄预留宅基地，以此供村民择址建房。二注重严格审批。要求全体村民落实好“一户一宅”制度，对现有两处及两处以上符合规划且整体较好住宅的，暂不予拆除，待本组新增宅基地使用完后，必须把不符合“一户一宅”政策的多余房屋流转给需要建房的村民，在流转前收归集体管理充当公房，用作放置农具、存储实物等。三加强有序建设。理事会根据规划图纸对所有新增宅基地进行编号管理并向村民公示，新建房屋必须符合村庄总体规划，其他地方一律不准建房。四进行合理补偿。若村民有两处及以上住房，除在住的外，是土坯房、危旧房的一律拆除并列入新增宅基地，保留土地使用权，建房前仍由原土地使用人负责耕种，如建房者不是原土地使用权人，则按照有关文件规定进行补偿。五抓好村庄环境管护。为改善村庄人居环境，理事会成员带头，组织部分群众进行环境整治提升，以道路通达、水质净化、公共设施健全为目标，大力开展“三拆”“四清”行动。
